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Location Bureaux 123 m²75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 500 € HT-HC/mois
439 € HT-HC/m²/an
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BOURSE / SENTIER / GRANDS BOULEVARDS

  • Immeuble haussmannien avec parties communes soignées
  • Typologie tertiaire adaptée aux bureaux traditionnels
  • Equipements modernes : chauffage collectif et fibre optique
  • Cadre central et fonctionnel dans Paris 2
L’immeuble haussmannien accueille des bureaux répartis sur plusieurs étages avec des parties communes de qualité. Sa typologie traditionnelle offre de beaux volumes, des hauteurs sous plafond harmonieuses et une architecture classique parisienne. Les plateaux sont configurés pour un usage tertiaire classique, avec des installations techniques adaptées aux besoins des occupants, incluant chauffage collectif et connectivité internet via fibre optique.
Le bâtiment bénéficie d’un entretien régulier et d’équipements de confort modernes, permettant aux occupants de disposer d’un cadre fonctionnel et agréable pour une activité professionnelle au cœur de Paris 2.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 123 m²
Loyer 439 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage123 m²439 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Dans le quartier Bourse / Sentier / Grands Boulevards à Paris 2, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux d’environ 123 m², située au 1er étage d’un immeuble haussmannien en très bon état. La configuration comprend cinq bureaux, un local technique, une cuisine et deux sanitaires, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Les bureaux bénéficient de belles parties communes et d’un câblage informatique avec baie de brassage, ainsi que d’une connexion fibre optique pour les usages numériques. Le chauffage est collectif au gaz, et le bien est disponible immédiatement pour un bail 3/6/9. La disposition des plateaux permet une utilisation optimisée des espaces, adaptée aux équipes de taille moyenne ou à des professions nécessitant plusieurs bureaux individuels.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Erick Chemouny

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