Vente Commerce 60 m²40 Rue De La Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris

M° Maubert mutualité, dans un immeuble de standing, à vendre une surface de boutique de 60 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Ce local de 60 m² en très bon état offre un cadre de travail unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains.
Le bien se compose de 40 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 20 m², permettant une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces.
Ses murs en pierre apparente, ses beaux volumes et son parquet lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une activité professionnelle.
Un espace complémentaire rare : une superbe cave voûtée de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel de stockage supplémentaire.
Les atouts du bien
Surface totale de 60 m², dont 40 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en mezzanine
Grande cave voûtée de 16 m²
Très bon état général
Cachet de l'ancien : pierres apparentes et volumes atypiques
Configuration adaptée à un projet de bureaux ou à une activité commerciale compatible avec la destination et la réglementation applicables
Emplacement recherché dans le 5? arrondissement de Paris
Toutes activités autorisées sauf avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 530 000€ net vendeur
Honoraires agence: 5% soit 26 500€ HT