Location Bureaux 122 m²69530 Brignais

1 423 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 565 € HT
Dépôt de garantie : 4 275 € HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
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Brureaux entièrement rénovés

Beaux bureaux entièrement neufs dans la dynamique Zone des Vallières à BRIGNAIS.
A 100 mètres du CGR, Bowling, restaurants, commerces et des transports en commun : lignes 12 (métro B en 10 minutes) et C10 (Bellecour en 30 minutes). L'A450 est à moins de 5 minutes.
En attendant la toute fin des travaux (et donc des photos !) voici la distribution:
En entresol, 2 bureaux fermés et un sanitaire
A l'étage, une salle de réunion 12m², 1 open-space, de 45m², une cuisine équipée de 12 m², 1 local informatique et archives de 4,40 m² et un sanitaire.
le petit truc en plus ? Une grande terrasse de 70 m² orientée sud !
4 places de parking, avec possibilité IRVE. Climatisations réversible individuelles.
Tout est neuf : sols, plafonds, murs, cuisine, terrasse, électricité, réseau RJ45,.. (Fibre THD présente).
Disponible dans quelques jours, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 565 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 275 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Référence : LP41373-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
038Deux bureaux + 1 sanitaire avec douche
172Une salle de réunion, un grand open-space (45m²), une cuisine équipée.
1Un local informatique et archives et un sanitaire
170Une terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Brignais 69530
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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