Location Bureaux 22 m² à 596 m²14 Avenue Des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain

À partir de
178 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 530 € HT
Charges locatives : 20 047 € HT/an
Taxe foncière : 315 €/an

Bureau 36m²

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité
Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations.
Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m².
Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés :
- Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73.
- Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé.
- Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot.
- Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing.
- Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport
- Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque…
Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence.
Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !
Disponibilité : 26/02/2024
Références : JC/BP 36, JC/BP 22, JC/BP 73, JC/BP 450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux22 m²97 € HT-HC/m²/an30/07/202534 €
Bureaux73 m²105 € HT-HC/m²/an26/02/202433 €
Bureaux36 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/20251 €
Bureaux465 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/202533 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1989

Emplacement

14 Avenue Des ThébaudièresSaint-Herblain 44800

Transports

Sillon De Bretagne

700 m (soit 2 min à pied)

Orvault Morlière

900 m (soit 8 min à pied)

Marcel Paul

1 km (soit 8 min à pied)

Bignon

1 km (soit 15 min à pied)

Jean Rostand

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Des Thebaudières
44800 Saint-Herblain
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Sillon Tertiaire

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