Location Bureaux 180 m² à 441 m²33000 Bordeaux

À partir de
4 800 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 230 € HT/an
Taxe foncière : 3 420 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location des bureaux de 441 M² divisibles à partir de 180 M² situés dans le triangle d'or à proximité de la Place des Quinconces, ces espaces en très bon état bénéficient d'une belle vue sur la Garonne. Parking Public à proximité.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :
- parking public à proximité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B54505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux180 m²320 € HT-HC/m²/an18/09/202530 €
Bureaux261 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/202530 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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