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Location Bureaux 251 m²44470 Carquefou

2 510 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 867 €/an

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BUREAU A LOUER

A proximité des axes routiers et des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 250 m² sur 2 niveaux, divisible à partir de 150 m², disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Surface de l'ensemble : 250 m²
- REZ DE CHAUSSEE
- sas d'entrée
- Hall D'accueil
- 5 bureaux
- Cuisine
- Double sanitaire
- ETAGE
- Une mezzanine
- 2 bureaux
- Une salle de réunion
- 2 salles d'archives
- Local serveur informatique
- 1 sanitaire
- 10 places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/01/2026

Référence : BL-O55668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	251 m²	120 € HT-HC/m²/an	10/01/2026	3/6/9

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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