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Location Bureaux 534 m² à 3 287 m²33600 Pessac

À partir de
7 565 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 115 045 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en plug and play au sein du programme neuf situé sur l'ancien site industriel de Thales à proximité du Tram B et de la rocade Bordelaise. Ces espaces de bureaux sont entièrement meublés et aménages et bénéficient d'une terrasse sur chaque niveau. Ce programme offre des prestations de qualité. grand parking mutalisé
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Vidéosurveillance alarme anti-intrusion
- Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h
- Bureaux entièrement aménagés et meublés
- Open spaces / salles de réunion / phone boxes
- Câblage RJ45 / baie de brassage
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Sol moquette
- Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques
- Plafond brut, dalles acoustiques
- Casiers / Ecrans
- Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,..(loyer en sus)
- Terrasses / espaces verts
- Parking extérieur mutualisé
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : BL-B56387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux534 m²170 € HT-HC/m²/an28/01/202635 €
Bureaux583 m²170 € HT-HC/m²/an28/01/202635 €
Bureaux583 m²170 € HT-HC/m²/an28/01/202635 €
Bureaux730 m²190 € HT-HC/m²/an28/01/202635 €
Bureaux857 m²170 € HT-HC/m²/an28/01/202635 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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