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Location Bureaux 40 m²44350 Guérande

266 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 258 334 € HT/an

BUREAU A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau d'une superficie de 40m², dans le centre de Guérande.
Ce local est décomposé comme suit :
- Une grande pièce avec un espace kitchenette
- Un bureau
- Un sanitaire avec lave-mains et une douche
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Guérande !
- Type de bail : Civil
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 44_0428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

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