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Location Bureaux 386 m² à 2 913 m²69003 Lyon

À partir de
4 343 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 169 129 € HT/an
Taxe foncière : 11 050 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 627 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 18
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Références : 69_1940, 69_1942, 69_1939, 69_1941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux445 m²135 € HT-HC/m²/an25/02/2026
2Bureaux622 m²135 € HT-HC/m²/an25/02/2026
11Bureaux627 m²135 € HT-HC/m²/an25/02/2026
11Bureaux386 m²135 € HT-HC/m²/an25/02/2026
13Bureaux833 m²138 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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