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Location Bureaux 73 m²69290 Craponne

660 043 € HT-HC/mois

108 500 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 452 € HT/an

Taxe foncière : 289 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location 73 m² de bureaux climatisées bénéficiant d'une belle luminosité.
Composé d'un bureau indépendant de 14 m² avec un espace showroom de 23 m² en rez-de-chaussée . Un open-space de 36 m² en mezzanine viens agrémenter ce bien.
Le stationnement restera aisé avec 2 places de parking dans une cour sécurisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Télésurveillance
- Toiture isolée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 69_0143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	73 m²	138 € HT-HC/m²/an	04/03/2026

Emplacement

Craponne 69290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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