Location Bureaux 75 m²33260 La Teste-de-Buch

À LOUER : Bureaux Prêts à l'Emploi - 75 m² - La Teste (Park Agora)
Emplacement stratégique au coeur du Park Agora
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre dynamique et professionnel. Ce plateau de 75 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre des prestations modernes et une modularité totale pour s'adapter à vos besoins.
Un agencement fonctionnel & modulable
L'espace a été intelligemment pensé pour allier accueil client et confidentialité :
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Accueil & Salle d'attente : Espaces distincts pour un accueil fluide et professionnel.
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2 Bureaux fermés : Calmes et lumineux, parfaits pour le travail de concentration.
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Salle de réunion : Un bel espace dédié pour vos rdv clients ou sessions d'équipe.
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Modularité : Structure par cloisons amovibles, permettant de repenser l'agencement sans gros travaux.
Les points forts
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Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
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Confort : Système de climatisation réversible (chaud/froid) pour un environnement de travail optimal.
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Clé en main : Possibilité de reprendre le mobilier actuel pour une installation immédiate sans investissement lourd.
Conditions financières & techniques
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Loyer mensuel : 1 500 Euros HT
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Surface : 75 m²
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Étage : 2ème avec ascenseur.
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Localisation : Park Agora, La Teste-de-Buch.
VOTRE CONSEILLER DÉDIÉ : Julien Raes -- OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com
Note : Le Park Agora est une zone très recherchée pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Ne tardez pas à organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance