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Location Bureaux 358 m²33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

7 500 € HT-HC/mois

251 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux réhabilité de 358 M² + 46 M² de patio extérieur érigé sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 150 M² environ + 1 plateau de 50M² environ, ce bâtiment est situé dans le quartier Saint Michel dans le coeur historique de Bordeaux. La rénovation complète de cet immeuble permet un confort d'usage.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B55453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	168.41	251.24
Bureaux	143.35	251.24
Bureaux	46.46	251.24
	46.12

Typologie Bureaux

Surface 168.41

Loyer m²/an HT HC 251.24

Typologie Bureaux

Surface 143.35

Loyer m²/an HT HC 251.24

Typologie Bureaux

Surface 46.46

Loyer m²/an HT HC 251.24

Surface 46.12

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Open space

Climatisation

- Climatisation réversible
- Installation électrique existante
- Open Space
- Sanitaires privés
- Skydome
- Vitrine
- ossatures bois
- 10 cassettes de climatisation reversible
- couverture neuve
- menuiseries neuves
- huisseries neuves
- livré Brut

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Bordeaux Saint-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Saint-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

700 m (soit 8 min à pied)

Belcier

800 m (soit 9 min à pied)

Tauzia

900 m (soit 10 min à pied)

Carle Vernet

1 km (soit 14 min à pied)

Sainte-Croix

1 km (soit 15 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 358 m²33800 Bordeaux

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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