Location Bureaux 340 m²69120 Vaulx-en-Velin

6 092 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 520 € HT/an
Taxe foncière : 6 973 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO - BUREAUX À LOUER
Situés à 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83 et à 8 minutes du futur tram T9 (direction Charpennes), venez découvrir ces bureaux d'une surface totale de 340 m² au coeur de Vaulx-en-Velin, dans un quartier en pleine mutation,
Ces bureaux situés au quatrième étage comprennent :
Un accueil avec open space de 125 m²
7 bureaux indépendants de 12 à 29 m²
Une kitchenette
Des sanitaires hommes / femmesÀ l'étage :
Un bureau indépendant de 29 m²
Une grande terrasse privative sur le toit de 160 m²Situés au dernier étage, ces bureaux sont très lumineux et en parfait état. Les espaces sont fonctionnels, modulables et adaptés à toute activité tertiaire (siège social, antenne, coworking, etc.).
Prestations :
Accès handicapés
Ascenseur
Établissement recevant du public (ERP)
Stores électriques
Climatisation
Télésurveillance
Fibre optiqueUne place de parking extérieure ainsi que quatre places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément.
Dossier complet et visite sur demande.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 69_2042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
4-5Bureaux34073 100 €8 520 €
5Terrasse160////

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
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Orpi Lsi Val D'Ozon

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