Location Bureaux 25 m²13400 Aubagne

375 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 640 € HT/an
Taxe foncière : 2 282 €/an

BUREAU A LOUER

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.
Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :
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Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort.
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Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
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Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Une adresse stratégique avenue de la Fleuride
L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :
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Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
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Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
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Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.
Les "Plus" de l'offre
- Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.
L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_0239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
05RDCBUREAUX254625260
11A1BUREAUX254500640
11C1BUREAUX254500640
14AB1BUREAUX254500640
242BUREAUX244200490

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Peintures blanches satinées neuves et revêtement de sol haute résistance facilitant l'entretien.
- Système de climatisation réversible individuel pour une maîtrise totale de votre confort été comme hiver.
- Plinthe technique périphérique permettant une distribution modulable de l'électricité et du réseau internet selon votre agencement de mobilier.
- Sécurité et Services : Fenêtres en double vitrage isolant, porte d'accès sécurisée et parties communes (sanitaires et circulations) entretenues régulièrement.

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2086 Avenue Joseph Roumanille
13600 La Ciotat
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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