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Location Bureaux 141 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 320 € HT/an

2 600 € HT-HC/mois

221 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO - À VENDRE
Bureaux de 141 m² situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, sur les quais du Rhône à Lyon 7.
Les locaux comprennent un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une terrasse et deux garages disponibles en supplément.
Un emplacement recherché
Quais du Rhône
Lyon 7
Secteur tertiaire dynamique
À proximité des transports en commun
Accès rapide aux principaux axes lyonnais
Des bureaux fonctionnels
Surface totale : 141 m²
Surface de bureaux : 116,10 m²
Terrasse
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Cloisons amovibles permettant une configuration évolutive
Prestations
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseur
Accès PMR
Digicode
Faux plafonds
ERP
Stationnements extérieurs
Deux garages disponibles en supplément
Conditions financières
Montant de la location : 2 600,00 Euros HT pour les bureaux
Montant de la location des garages : 80,00 Euros HT par garage EN COMPLÉMENT
Les points forts
Quais du Rhône
Open space et bureaux cloisonnés
Climatisation
Ascenseur et accès PMR
Configuration modulable grâce aux cloisons amovibles
Deux garages disponibles en supplément
Dossier complet et visite sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Disponibilité
A - 144	1er	Bureaux	116,10	450 000	Immédiate
A - 143	1er	WC et terrasse	25.18	//	//

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Étage : 1

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 141 m²69007 Lyon

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

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