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Location Bureaux 68 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 068 € HT/an

Taxe foncière : 970 €/an

1 250 € HT-HC/mois

221 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

OrpiPro vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 68 m² situés au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé exclusivement dédié aux activités tertiaires et équipé d'un ascenseur. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des secteurs Gambetta et Mériadeck.
Ils se composent d'un grand bureau, d'un second bureau indépendant, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, de conseil ou à toute activité tertiaire.
Honoraire de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0572

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+3

Type Bureau

Surface 68m²

Loyer annuel 15 000 € Net HC

Charges annuelles 1 068 € et TF de 970 €

Disponibilité Immédiate

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
R+3	Bureau	68m²	15 000 € Net HC	1 068 € et TF de 970 €	Immédiate

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion

Faux plafond

Fibre optique

- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ascenceur
- Lumineux

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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