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Location Bureaux 400 m² à 830 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 021 € HT/an
Taxe foncière : 7 352 €/an
À partir de
5 333 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la sous location un espace de bureaux de 830m² divisible à partir de 400 m² environ situé dans un emplacement stratégique sur la Place Ravezies à proximité des transports et des Boulevards Bordelais au sein d'un immeuble catégorisé ERP Classement 5 Cet espace est composé de nombreux bureaux et d'espaces sociaux.
6 emplacements de parking complètent cette offre
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot plaza 2
Typologie Bureaux
Surface 830 m²
Loyer m²/an HT HC 160 €
Parking sous-sol/Parking extérieur 6 emplacements
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
plaza 2Bureaux830 m²160 €6 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires communs

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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