Location Bureaux 117 m²44350 Guerande

Un espace professionnel clé en main en plein coeur de Villejames
Découvrez ce local à usage de bureaux, idéalement situé au centre de la zone d'activités de Villejames, à deux pas des principaux axes routiers. Une localisation stratégique pour accueillir vos équipes et vos clients en toute sérénité.
117 m² entièrement dédiés à votre activité
Ce bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi se compose d'un espace optimisé pour répondre à tous vos besoins professionnels :
- Un accueil spacieux et lumineux pour recevoir vos visiteurs
- Une salle de réunion modulable pour vos échanges et présentations
- Cinq bureaux aménagés et équipés, conçus pour un confort de travail optimal
- Une cuisine pratique pour les pauses café ou les déjeuners d'équipe
- Un bloc sanitaire complet avec deux WC
Aucun travaux à prévoir : emménagez sans délai et lancez votre activité dès aujourd'hui. Une disponibilité immédiate pour une installation sans contraintes.
Option supplémentaire : un garage en location pour sécuriser vos véhicules ou stocker du matériel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance