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Location Bureaux 239 m² à 481 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 289 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux en cours de réhabilitation d'une surface d'environ 482 m² repartis sur 2 niveaux situé dans le secteur des Chartrons à proximité des transports (tram B) et des commerces. Ces bureaux seront livrés en open space prêts à cloisonner. une terrasse tropézienne ainsi qu'une double borne de recharge pour véhicules électriques complètent cette offre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 239.46
Loyer m²/an HT HC 215
Typologie Bureaux
Surface 242.30
Loyer m²/an HT HC 215
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux239.46215
Bureaux242.30215

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Plateaux livrés en Open Space prêts à cloisonner

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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