Location Bureaux 119 m² à 644 m²Le Mistral A6, 1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 422 € HT/an
À partir de
1 281 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an

Bureaux à la location au sein de l'Europarc de Pichaury à Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux au sein de l'Europarc de Pichaury, emplacement stratégique et dynamique à Aix-en-Provence. Situés dans un immeuble tertiaire, les locaux sont entièrement cloisonnés et équipés de la climatisation réversible. Très bon ratio de parkings privatifs. Environnement boisé et agréable, proche des commerces de proximité et des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un cadre de travail stimulant à Aix-en-Provence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1366573-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erA6 M110Bureaux272Immédiate135 HT-HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceM110
1erA6 M120Bureaux253Immédiate125 HT-HC/m²/an25,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceM120
RDCA6Bureaux119Immédiate125 HT-HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total644 m²
Étage 1er
Bâtiment A6 M110
Type Bureaux
Surfaces 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 HT-HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment A6 M120
Type Bureaux
Surfaces 253
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A6
Type Bureaux
Surfaces 119
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 644 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Lots 253 + 272 m2 :
Bureaux entièrement cloisonnés.
- Moquette au sol
- Cloison amovible vitrée
- Dalles de faux plafond 60*60
- Pavé LED en faux plafond
- Plinthe périphérique double compartiment
- Courant fort et faible
Lot 119 m2 :
Moquette au sol
Climatisation réversible en faux plafond
3 bureaux
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaires communs
Surface RDC : 119 m²

Emplacement

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Le Mistral A6

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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