Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 45 m² à 1 048 m²33700 Merignac

À partir de
488 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 248 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Mérignac, à l'entrée du Parc d'Activités de Vert Castel, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, un ensemble tertiaire en R+2
Nous vous proposons à la location une surface deux surfaces de bureaux représentant 200 m² au Rez-de-chaussée et 170m² au 2ème étage de l'immeuble
Digicode - visiophone
Accueil
Ascenseur
Immeuble conforme RT 2012
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol PVC imitation parquet
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique
Précâblage courant fort et faible
Baie de brassage
Climatisation réversible
Douche
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Trame fenêtre de 1,20 m
Classement ERP en rez-de-chaussée et Code du travail en étage
Patio au 2ème étage
Stationnements couverts privatifs par lot et parkings extérieurs libre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer Ht/Hc/m²/ANCharges Ht/m²/AN
1er étageBUREAUX45 m²244 Euros26 Euros
2eme étageBUREAUX187 m²130 Euros26 Euros
2ème étageBUREAUX287 m²130 Euros26 Euros
2ème étageBUREAUX422 m²130 Euros26 Euros
2ème étageBUREAUX107 m²130 Euros26 Euros
TOTAL1 058 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux

Emplacement

Merignac 33700
Bus (lignes 11 ; 70)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU