Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 640 m²33000 Bordeaux

9 067 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 754 € HT/an
Taxe foncière : 8 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Immeuble tertiaire R+9.
Vue exceptionnelle sur le centre ville et le quartier de Caudéran.
Nous vous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux
Normes ERP 5ème catégorie envisageable
Bureaux cloisonnés et open-space
- Accès PMR
- Ascenseur
- Conciergerie
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Revêtement de sol moquette
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Ramassage courrier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_3562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Gardien régisseur
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus (lignes 2 ; 3 ; 9 ; 83)
Station VCub
à 2min à pied de la ligne de tramway D Barrière du Médoc

Quartier : Centre Ville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU