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Location Bureaux 459 m² à 1 248 m²33600 Pessac

À partir de
4 590 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 904 € HT/an
Taxe foncière : 18 720 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de bureaux de seconde main, une surface totale de 1 248 m² répartis en deux lots de 789 m² et 459 m² en R+1.
Normes code du travail
Système d'accès sécurisé
Ascenseur
Plateaux de bureaux cloisonnés
Revêtement de sol moquette
Murs mis en peinture
Menuiseries aluminium
Faux-plafonds, éclairage LED encastré
Douche
25 + 13 parkings aériens privatifs
Archives de 33 m² + 59 m² en Rez-de-chaussée
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²Parkings
RDCArchives33,48 m² + 53,69 m²60 €
R+1Bureaux789 m² + 459 m²120 €25 + 13 places extérieures

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Pessac 33600
Tramway arrêt "Hôpital Haut Leveque" à 1km
Bus ligne 74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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