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Location Bureaux 390 m² à 2 269 m²33700 Merignac

À partir de
4 225 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 028 € HT/an
Taxe foncière : 38 119 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 269 m² divisibles à compter de 390 m².
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie
. Sanitaires H/F PMR
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés.
Parkings aériens et couverts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment AR+1Bureaux647 m²130 € HT/HC/m²/an
R+2Bureaux638 m²130 € HT/HC/m²/an
R+3Bureaux594 m²130 € HT/HC/m²/an
TOTALBureaux1 879 m² div.130 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B3ème étageBureaux390 m²130 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux

Emplacement

Merignac 33700
Bus ligne 30

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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