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Location Bureaux 101 m²30 RUE BLONDEL, 75002 Paris

4 500 € HT-HC/mois
535 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 818 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Groupe Babylone vous présente à la location une surface de bureaux de 100 m² située au coeur du Sentier, dans un immeuble ancien. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration adaptée à une start-up ou une PME.
Prestations
Immeuble ancien, contrôle d'accès, fibre optique, belle hauteur sous plafond, parquet, mobilier pour 24 postes.
Configuration
Accueil, grand open-space, deux salles de réunion, kitchenette, sanitaires.
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières
Loyer de 540 euros HT/HC/m²/an.
Charges de 37,80 euros HT/m²/an.
Taxe bureaux de 23,32 euros /m²/an.
Impôt foncier à la charge du preneur.
Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC.
Indexation ILAT.
Frais de gestion et frais d'actes à prévoir.
DPE
En cours de détermination
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 940457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux101Immédiate
Total101 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble ancien
Contrôle d'accès
PRESTATIONS LOT(S) :
Surface lumineuse
Mobilier pour 24 postes
Fibre optique
Belle hauteur sous plafond
Parquet
CONFIGURATION LOT(S) :
1 accueil
1 grand espace ouvert
2 salles de réunion
1 kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

30 RUE BLONDELParis 75002
Metro Strasbourg Saint-Denis (4, 8, 9)
Bus Lignes 20-39

Transports en commun

Strasbourg - Saint-Denis

38 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Réaumur - Sébastopol

323 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Bonne Nouvelle

397 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Château d'Eau

458 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4

Sentier

475 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
124 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Antoine LE DANTEC

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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