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Location Bureaux 225 m² à 450 m²33700 Merignac

À partir de
2 250 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Taxe foncière : 7 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons des bureaux de 450 m² divisibles à partir de 225 m², situés au sein de l'environnement dynamique et accessible qu'est la zone aéroportuaire de Mérignac.
Ces bureaux allient fonctionnalité et modernité. Leur aménagement modulaire permet d'implanter votre organisation facilement. Ils disposent de salle de réunion, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de plinthes électriques de deux entrées distinctes, afin d'offrir un cadre de travail fonctionnel et un confort optimal au quotidien.
Le stationnement est facilité avec un grand parking de 20 places pour vos collaborateurs.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles: 14 400 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière :7 650 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 72465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Espaces Verts
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Point d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Merignac 33700
- Bus : Lignes
- Tram : Lignes : A, F
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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