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Location Bureaux 107 m² à 938 m²33000 Bordeaux

À partir de
1 338 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 921 € HT/an
Taxe foncière : 13 113 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

FIKA vous propose à la location 938 m² de bureaux, au sein d'un immeuble de 6 étages, avec des surfaces divisibles à partir de 107 m², idéalement situés dans le quartier de Mériadeck, secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate des boulevards.
Facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte. Les plateaux offrent une belle luminosité et une grande modularité, permettant un aménagement en bureaux privatifs comme en open space.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que de plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour vos collaborateurs.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 150 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 47, 89 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 98 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 72483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R-1Reserve50,96 m²50 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an
RDCBureaux107,28 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an
R+1Bureaux315,13 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an
R+2Bureaux142,98 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an
R+3Bureaux161,70 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an
R+3Bureaux159,95150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Bordeaux 33000
- Tram (50m) Lignes : A, F
- Bus (400m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 9, 70, 16, 26

Quartier : Meriadeck
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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