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Location Bureaux 90 m² à 810 m²33300 Bordeaux

À partir de
600 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 200 € HT/an
Taxe foncière : 12 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation.
Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne.
Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles : 16 200 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière 12 150 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72464_A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
E31Bureaux240 m²19200 € HT/ HC
E20Bureaux240 m²19200 HT/ HC
E31Bureaux90 m²7200 HT/ HC
E10Bureaux240 m²19200 HT/ HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Travaux à prévoir

Emplacement

Bordeaux 33300
- Bus Lignes : 32, 75

Quartier : Grand Parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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