Location Bureaux 315 m²33300 Bordeaux

4 988 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 527 € HT/an
Taxe foncière : 5 355 €/an

BUREAUX A LOUER

À l'entrée du quartier Bassins à Flot, à Bordeaux, l'immeuble Cap Leeuwin est inclus dans l'ensemble immobilier Quai des Caps.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux en R+7, totalisant une surface de 5 538 m², avec des commerces au rez-de-chaussée.
Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 315 m² au 4ème étage.
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Convention d
Disponibilité : immédiate
Référence : 576584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
R+4BUREAUX41315,30 m²190 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Stores
- Terrasse
- Certification BREEAM niveau "Very Good"
- RT2012 -10%
- ERP 5ème catégorie type W
- Parking silo de 424 places INDIGO
- Effectif : 1 pers/12 m²
- Local vélo et douches au RDC

Emplacement

Bordeaux 33300
Quartier des Bassins à Flot
A proximité des Quais et du centre-ville
Tramway ligne B arrêt "La Cité du Vin"
Bus lignes n°4, 7 et 32

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabrice JOLIVET

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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