Location Bureaux Eysines - 20 annonces

Situé dans la Z.A. MERMOZ à EYSINES, proche rocade, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en R+1 à louer, au sein d'un immeuble mixte d'activité et de bureaux.

Plateau en R+1
Accès privatif
Bureaux privatifs
Open space
Faux plafond
Tube neon
Moquette
Sanitaires
Kitchenette
Climatisation réversible.
Parking
Rénovation complète de la toiture en 2020
Rénovation prévue des locaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – BUREAUX ET ENTREPÔT – Eysines

Description du bien : 

Ensemble immobilier professionnel idéal pour activité artisanale, logistique, commerciale ou tertiaire.

Les bureaux développent environ 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins administratifs et à l'accueil.

L'entrepôt dispose d'une surface totale de 294 m², la rochelle d'une surface de 180 m².

Le bien comprend 8 places de stationnement privatives, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs.

Localisation stratégique dans un secteur dynamique d'Eysines, proche des axes principaux.

Conditions financières : 

Loyer mensuel : 2 600,00 € HT

Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur 

Taxe foncière 2025 : 2 200,00 € HT

Charges entretien espace vert refacturées au locataire : environ 350 € HT / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Garanties demandées :

Caution bancaire de 3 mois ou deux cautions personnelles séparées

Contact

Claude Poughet | Consultant Immobilier

cpoughet@jlpartners.fr

06 07 28 38 95

Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux et entrepôt à louer à Eysines, local professionnel, immobilier d'entreprise, activité artisanale, activité logistique, activité commerciale, activité tertiaire, surface totale 294 m², dont 180 m² au sol, bureaux 45 m² rez-de-chaussée, bureaux 45 m² étage, espace de travail, stockage, atelier, locaux professionnels, 8 places de stationnement, accessibilité, implantation stratégique, secteur dynamique, location professionnelle, bail commercial, loyer HT, taxe foncière, charges entretien espace vert, dépôt de garantie, caution bancaire, garanties locatives, opportunité d'implantation, projet d'entreprise, investissement locatif professionnel.

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : Immédiate

Dans un ensemble d'immeubles industriels, nous vous proposons à la location un local d'activités de 385 m² comprenant :

294 m² d'entrepôt auxquels s'ajoutent une rochelle métallique d'environ 180 m²

45,5 m² de bureaux à l'étage

45,5 m² de bureaux et sanitaires ne rez-de-chaussée

10 places de stationnement privatives en façade du local.

5 mètres de hauteur

Double portes

Situé au sein de la ZA Mermoz, sur un axe très passant à proximité immédiate de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose un local d'activité / local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 95 m², comprenant un sanitaire, ainsi que d'un bureau de 34 m² à l'étage, composé d'une pièce et d'un sanitaire.
Les locaux en rez-de-chaussée sont climatisés et offrent une belle visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment.

Situé sur Eysines FAIR-RE vous propose des locaux à usage de bureaux en RDC d'une surface d'environ 160 m2, en bon état, avec 6 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 grand accueil, kitchenette, 2 sanitaires, parkings, espaces verts.

RDC
PMR
Très bon état
Accueil spacieux
6 bureaux
1 grand open space
1 dégagement archives
Espace kitchenette
2 sanitaires
Chauffage électrique
ADSL
Parkings
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
Autoroute A63 - sortie 7
Bus 38/72/78/79
Tram D "Simone Veil"

À Eysines, au 114 avenue du Taillan, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un emplacement idéal pour une activité médicale ou paramédicale. Situés au cœur d'un quartier résidentiel recherché, ils bénéficient d'un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus. L'accès à la rocade se fait en quelques minutes, facilitant la venue des patients et des praticiens. Les locaux, fonctionnels et facilement aménageables, permettent une installation rapide et confortable pour tout professionnel de santé souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux en parfait état de 278 M² environ. Situés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe passant à proximité de la rocade bordelaise et des transport ( tram D ) 5 emplacement de parking complète cette offre. ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 95 m².

Ces bureaux sont idéalement situés au pied de la nouvelle ligne de bus G et à proximité de la rocade sortie 8.

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Sur la commune d'Eysines, sur un axe passant et à proximité de la rocade bordelaise (A630), IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés et en excellent état d'environ 90m². Ces locaux sont situés au sein d'un immeuble remarquable de la banlieue bordelaise et sont un très belle vitrine pour toute activité tertiaire nécessitant une visibilité commerciale.
Possibilité de vitrophanie. Parking commun.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Au coeur de la zone d'activités Jean Mermoz et d'un parc d'activités éco-conçu en 2022 situé à 2 min de la Rocade, RCG vous propose à la location 3 plateaux de bureaux très lumineux aménagés en open space et salle de réunion.

. Immeuble neuf
. Ascenseur / normes PMR
. Contrôle d'accès par visiophone / badge
. Alarme
. Sanitaires en parties communes
. Plateaux aménagés en open space + salle de réunion
. Vitrage toute hauteur / grande luminosité
. Sol moquette / faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Parking extérieur : 4 emplacements par lot
. Parking public 100 places à 50 m

Situation/Transports :
Autoroute A 2 min de la rocade sortie 8
Bus A proximité de la ligne n°38
Aéroport A 10 min de l'aéroport de Mérignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Dans une zone d'activité d'Eysines, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 150 m² (divisibilité possible) en bon état au premier étage. Un parking commun vient compléter cette offre de location.

Caractéristiques principales :

Open space lumineux : Le plateau de bureaux bénéficie de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité.

Bon état général : Les locaux sont bien entretenus et prêts à accueillir une nouvelle activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs. Vous y trouverez des installations pratiques pour aménager un cadre de travail optimal.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé à Eysines, sur un axe bénéficiant d'une belle visibilité, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en très bon état situé en R+1 d'un immeuble récent de bon standing.

Immeuble récent de très bon standing
Plateau de bureaux en R+1
Accès PMR
Ascenseur
Cloisonnement amovible
Cloisons vitrée toute hauteur
Bureaux cloisonnées
Open space
Salle de réunion
Espace d'accueil
Cuisine
Salle de sport
Douches
Sanitaires privatifs
Reprographie..
Sol souple
Faux plafond
Pavés LED
Courant F/F en goulotte périphériques
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Ligne D - Quinquonces / Eysines
Rocade Sortie n°07 - Eysines Le Vigean / Le Taillan Médoc / Le Bouscat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de standing, toute équipée. Vous pouvez en sus bénéficier d'une belle visibilité la bâtiment se trouvant sur un axe passant.

Brother Real Estate vous propose des bureaux de 53 m2 en RDC avec vitrine à Eysines, à 2 pas de la sortie 7 de la rocade.
Locaux en très bon état avec climatisation et 2 places de parking sécurisées.
Lumineux et fonctionnels. Belle visibilité sur un axe passant.
Charges comprenant le parking et l'eau.
Disponible au 1er Avril 2024.

L'avis de notre Consultant/Consultante

En parfait état et avec une belle vitrine !

Situé sur la commune d'Eysines, au sein d'un parc d'activité récemment construit, IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'environ 190 m² chacun. Chaque plateau dispose d'un grand open-space, ainsi que d'un bureau individuel cloisonné et vitré, fibre, faux plancher technique et plinthes périphériques. L'immeuble dans lequel se situent ces locaux dispose également d'un ascenseur PMR.

À louer à Eysines – Bureaux tout équipés dans un bâtiment au design remarquable

Découvrez ces très beaux bureaux de 95 m², idéalement situés à Eysines. L'espace comprend :

- 3 bureaux lumineux et fonctionnels

- Une salle de réunion équipée

- Une cuisine aménagée

- Un cadre moderne et soigné, dans un bâtiment au design remarquable

- Ligne G en face des bureaux 

Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David Vrel au 06 64 26 96 29 ou dvrel@jlpartners.fr

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Orpi Pro vous propose à la location un bureau entièrement rénové de 34 m² situé au 1er étage d'un immeuble implanté en pleine zone d'activité à Eysines. Ce local se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un toilette privatif refait à neuf, incluant peinture, sol et sanitaires. Il bénéficie également de la climatisation et d'un accès par une entrée commune.

Ce bureau offre un cadre de travail propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur dynamique.

Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité,de location de bureaux de 75m2 disponible immédiatement, idéalement situé sur l'avenue Saint Médard à Eysines.

Description du bien : Ce local entièrement rénové vous accueille de plain-pied avec une grande vitrine lumineuse qui captera l'attention de vos clients.

Le rez-de-chaussée, pratique et accessible, est parfait pour tout type d'activité de bureaux/profession libérale. L'espace intérieur, modulable selon vos besoins, est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électriques individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée de vos consommations.

Atouts du local :

Emplacement de premier choix : Situé sur l'avenue Saint Médard, cet axe très passant d'Eysines assure une visibilité maximale et un flux constant de potentiels clients ou visiteurs.
Facilités de stationnement : Plusieurs places de parking dédiées facilitent l'accès tant pour le propriétaire que pour sa clientèle, ajoutant ainsi un atout considérable à ce local.
Immeuble en copropriété : Sécurité et entretien réguliers, dans un cadre professionnel et bien entretenu.

Ce local est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité et faciliter l'accès à leurs services dans une zone à forte activité commerciale, bureaux et habitation.

Investissez dans un lieu stratégique et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières : 

loyer : 1100€ HT/HC

Honoraires d'agence : forfait fxe de 5000€ HT charge preneur

Bail 3-6-9

Taxe foncière : 1 199€/an charge preneur

Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr

À très vite ! 

Mots clés en rapport avec cette annonce : bureaux, local professionnel, Eysines, avenue Saint Médard, emplacement stratégique, axe très passant, visibilité maximale, plain-pied, rez-de-chaussée, entièrement rénové, vitrine lumineuse, modulable, adaptable, professions libérales, bureaux privatifs, espace fonctionnel, chauffage individuel, eau chaude individuelle, gestion optimisée, installation immédiate, flux constant de clients, stationnement facile, parking dédié, sécurité, copropriété entretenue, cadre professionnel, accès pratique, zone à forte activité commerciale, proximité commerces, proximité transports, dynamisme, attractivité, investissement locatif, loyer attractif, bail 3-6-9, taxe foncière, emplacement premium, visibilité commerciale, potentiel de développement, quartier vivant, proximité Bordeaux, Bruges, Le Haillan, Mérignac, Le Bouscat, Talence, Pessac, Bassens, Cestas, environnement professionnel, opportunité rare, fonctionnel et lumineux, espace modulable, bureaux modernes, attractivité locative, praticité, confort, modernité, potentiel pour activité de services.