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Location Bureaux 101 m² à 1 183 m²69100 Villeurbanne

À partir de
758 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 664 € HT/an
Taxe foncière : 12 578 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d'usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel /m² HT HCLoyer annuel HT HC
Bâtiment BR+1198,88 m²90 €17 899,2 €
Bâtiment CR+1233,65 m²90 €21 028,5 €
Bâtiment CR+1221,55 m²90 €19 939,5 €
Bâtiment DR+1101,79 m²105 €10 687,95 €
Bâtiment ER+1191,66 m²90 €17 249,4 €
Bâtiment ER+1235,39 m²90 €21 185,1 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
- LOT BAT B (198 m²)
- Pavés LED
- Plancher PVC
- Plinthes périphériques
- Lot cloisonné : 2 bureaux ; 1 open-space et 1 salle de réunion
- Climatisation
- Luminaires néons
- LOT BAT C (234m² & 221m²) :
- Curage du lot
- LOT BAT E (191m²) :
- Plateau cloisonné
- Sol moquette
- Faux plafond
- Luminaires néons
- Pas de climatisation
- 4 bureaux
- 1 open-space
- LOT BAT E (235 m²)
- Plateau très cloisonné
- 2 grands bureaux
- 8 bureaux individuels
- Sol moquette
- Pas de climatisation
- Luminaire néons
Etage : R+1

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tramway T3 : "Gare de Villeurbanne" à 950 mètres
Bus : C3 / C11 / C26 / 69
Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min via le bus C3
Boulevard périphérique à moins de 10 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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(62 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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