Location Bureaux 315 m²69009 Lyon 9

3 750 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 330 € HT/an
Taxe foncière : 7 141 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer : Bureaux cloisonnés et lumineux, prêts à l'emploi !
Découvrez ces bureaux en étage, offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Parfaitement équipés, ils sont prêts à accueillir votre activité dès maintenant.
Situé dans un cadre fonctionnel, ce local spacieux bénéficie d'une organisation optimisée pour vos besoins professionnels. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et inspirant.
À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Vaise, et à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet emplacement stratégique facilitera les déplacements de vos équipes et clients.
Les bureaux disposent également d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu dynamique et accessible !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_008220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
R+1Bureaux315 m² (environ)6 S/SOL1/12/2024

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Locaux en l'état
- Traversant
- Un côté avec vue sur un coeur d'ilôt arboré
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 9 69009
Bus lignes : C6, C14, 2, 10, 20, 21,43...
Métro ligne D - GARE DE VAISE à 5 min à pied
Station vélov
Gare SNCF : Lyon vaise
Parkings à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(58 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
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Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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