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Location Bureaux 375 m²69009 Lyon 9

5 938 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location, un beau plateau de bureaux.
Situé sur les quais de Saône, venez découvrir un bel immeuble de standing.
Au 4ème étage de cet actif de bonne facture, venez découvrir un lot cloisonné disponible immédiatement.
L'ensemble est en bon état et climatisé.
Belle hauteur sous plafond et sanitaires privatifs.
De nombreux stationnements complètent ce bien (13 places).
Les plus dans le cadre de votre installation Euros Une aile est dédiée à un hôtel, coup de coeur assuré pour la terrasse du restaurant !
Dans le hall de l'établissement vous pourrez également bénéficier de frigos connectés.
Le plateau est équipé d'un coin cuisine.
À visiter dès que possible !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_002808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Issue de secours
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- 13 parkings
Etage : R+4

Emplacement

Lyon 9 69009
Bus : ligne 40 au pied de l'immeuble
15 minutes à pied de la Gare de Vaise
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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