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Location Bureaux 211 m² à 1 378 m²33600 Pessac

À partir de
2 374 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 718 € HT/an
Taxe foncière : 31 694 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.
Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 1 378 m² divisibles à partir de 211 m².
Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)
Prestations :
- Immeuble construit en R+1
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Sol moquette
- Accès sécurisé (interphone
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Stores
- Fibre optique
Disponibilité : Septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour plus d'informations.
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 33_8694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsLoyer annuel HT parking
R+1Bureaux247 m²5 places250 € HT/U/AN
R+1Bureaux225 m²5 places250 € HT/U/AN
R+2Bureaux211 m²5 places250 € HT/U/AN
R+2Bureaux223 m²5 places250 € HT/U/AN
R+2Bureaux247 m²5 places250 € HT/U/AN
R+2Bureaux225 m²5 places250 € HT/U/AN

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Disponibilité : Septembre 2025

Emplacement

Pessac 33600
Tram b arrêt " Hôpital Haut Leveque"
Bus 36,39,44 arrêt " Coeur Bersol"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CAZE

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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