Location Bureaux 96 m² à 409 m²33600 Pessac

À partir de
880 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 452 € HT/an
Taxe foncière : 7 771 €/an

BUREAUX A LOUER

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,...)
Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.
Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.
Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel m²/HT/HC
1.1RDCBureaux313 m²110 €
0.1R+1Bureaux96 m²140 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : selon lot
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- BUREAUX A LOUER PESSAC

Emplacement

Pessac 33600
Tram B arrêt " Hôpital Haut Lévêque"
Bus 36, 39, 44 arrêt " Coeur Bersol"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Jacqueline ROLIE NOVELLI

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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