Location Bureaux 179 m²33700 Merignac

1 720 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 653 € HT/an
Taxe foncière : 2 153 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 179 m² en R+1.
Prestations :
- Open space
- 4 bureaux privatifs
- Kitchenette
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Climatisation
- Faux plafond
- Pavés LED
- Stores
- Sol PVC
- Nombreux rangements
Disponibilité : 01/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_9058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1Bureaux179.47 m²115 € HT/HC/m²/an31.50 € HT/m²/an

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Merignac 33700
Tram A arrêt "Cadrera Issartier" à 400 mètres
Bus 26 arrêt "Cadrera Issartier" à 450 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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