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Location Bureaux 458 m²33600 Pessac

4 580 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 984 € HT/an
Taxe foncière : 6 870 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité de l'autoroute A63 et à 2 min de la rocade bordelaise,
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 458.61 m² environ en R+2 avec 53.69 m² d'archives en RDC.
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur PMR
- Salle de réunion
- Cuisine
- Aménagement terrasse possible
- Grand parking aérien
- Sol PVC
13 places de parking
Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²Charges annuelles HT/m²
R+2Bureaux458.61 m²120 €48 €
RDCArchives51.56 m²60 €48 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Descriptif technique
- Ascenseur
- Accès PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Parking aérien

Emplacement

Pessac 33600
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min
Bus Lignes 24, 34, 44 arrêt « EIFFEL » à 10 minutes à pied
Bus ligne 39 arrêt « photonique » à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CAZE

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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