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Location Bureaux 192 m²69130 Écully

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 144 € HT/an

1 920 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location trois surfaces de bureaux de 192 m², 258 m² et 267 m², situées au coeur du Technopark d'Écully. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, offrant un accès rapide et pratique. Idéalement pensés pour répondre aux besoins des entreprises, ces bureaux s'inscrivent dans un environnement professionnel dynamique et bénéficient de services de proximité pour un cadre de travail optimal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2ème étage

Lot Aile gauche

Type de bien Bureaux

Surface m² 192 m²

Loyer €/m²/an HT HC 120 €

Parkings 6

Étage	Lot	Type de bien	Surface m²	Loyer €/m²/an HT HC	Parkings
2ème étage	Aile gauche	Bureaux	192 m²	120 €	6

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

- Douche(s)
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 26
- Immeuble entièrement rénové
- Plateaux rénovés et prêts à aménager
- Parties communes de standing
- Pompe à chaleur dernière génération
- Climatisation réversible
- Centrale de traitement d'air double flux
- Deux salles de réunion mutualisées
- Ascenseur rénové
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Interphone avec visiophone
- Centrale photovoltaïque (réduction des charges)
- Performance énergétique optimisée (objectif Décret Tertiaire 2050)
- Nombreuses places de stationnement
- Plateaux lumineux et modulables

Emplacement

Écully 69130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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Johanne Lepine Devolfe

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Location Bureaux 192 m²69130 Écully

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements