Location Bureaux 734 m²49000 Angers

11 010 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 304 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéal centre de formation ! Arthur Loyd Angers vous propose cet ensemble immobilier de 734 m² environ situé au RDC et classé ERP comprenant :
- Grand espace accueil
- Bureaux individuels
- 9 salles de formations environ
- Grand espace cuisine
- Sanitaires H & F et PMR
- Locaux sociaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux734 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Angers 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Place André Leroy
49100 Angers
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Angers

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