Location Bureaux 36 m² à 1 161 m²33310 Lormont

À partir de
435 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 834 € HT/an
Taxe foncière : 15 840 €/an

Bureaux A LOUER

  • Site clos et sécurisé.
  • Accès PMR.
  • Double accès.
  • Espace accueil partagé.
  • Cuisine commune équipée avec terrasse.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Climatisation réversible.
  • Sol moquette.
  • Faux plafond.
  • Eclairage led.
  • Espace stockage avec HSP de 5 m.
  • Sanitaires communs dont 1 PMR.
  • Parking extérieur : 26 emplacements.
  • Surface RDC : 400 m².
A proximité immédiate des axes routiers et du tram A, RCG vous propose à la location sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux d'environ 660 m² divisibles à partir de 36 m² et une surface de stockage d'environ 92 m². Locaux en bon état rénovés récemment. Emplacement stratégique, parking privé, terrasse. Idéal pour entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Possibilité de normes ERP
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux61 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux62 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux66 m²90 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux93 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux83 m²90 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux136 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux115 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux114 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités92 m²90 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux43 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux36 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux260 m²145 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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