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Location Bureaux 110 m²44120 Vertou

1 375 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 440 € HT/an

Taxe foncière : 1 430 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
Belles prestations....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Site semi cloturé
- Site sécuriséAlarme
- Open space en RDC mitoyen
- Entrée commune
- Open Space
- Sanitaire communs
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sol carrelage
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- Connecteurs RJ45
- 6 Parkings
- Disponibilité: Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-O49036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	110 m²	150 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	4 €

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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