Location Bureaux 352 m² à 810 m²44470 Carquefou

À partir de
2 640 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 300 € HT/an
Taxe foncière : 3 872 €/an

Bureaux A LOUER

Dans un site arboré, 2 bâtiments indépendants en R+1 à usage de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site arboré au calme
- Open-space en excellent état
- Climatisation réversible
- Accès livraison par porte double-battants
- Restauration à proximité
- 30 places de parking extérieures
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-O264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux352 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/202530 €
Bureaux458 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/202530 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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