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Location Bureaux 286 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

3 456 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

Au Nord de Nantes, nous vous proposons ces bureaux neufs de 286 m², bénéficiant d'une excellente desserte routière, TRAM et BUS.
Division possible à partir de 120 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Proche rocade périphérique
- Plateau NEUF aménagé
- Courant fort
- Courant informatique
- Moquette,
- Faux-plafonds
- Leds
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs
- Site clos sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-O48309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	286 m²	145 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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