Location Commerce 33 m² à 595 m²33560 Carbon-Blanc

Situé sur la rive droite bordelaise à l'entrée de ville de Carbon-Blanc, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer d'une surface globale de 65 m². Ces bureaux se situent au premier étage d'un immeuble professionnel à usage mixte : bureaux et commerces. Il dispose d'un aménagement moderne, standing et complet. Disponible au 3ème trimestre 2025, le loyer est de l'ordre de 1050Euros HT et HC /mois, les charges de l'ordre de 228Euros HT /mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière et les charges de copropriété. Des honoraires d'agence de l'ordre de 2520Euros HT seront à prévoir à la signature du bail commercial. #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés