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Location Bureaux 159 m²Grand Angle, 33 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

2 385 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 565 € HT/an

BUREAUX A LOUER

BONNEVEINE - LES PLAGES
ILYADE vous propose à la location un bureau de 159 m² + 3 places de parkings.
Immeuble récent avec une architecture moderne, il dispose de places de parking privé en intérieur ou extérieur en sus, climatisation réversible, ascenseurs et normes PMR et ERP 5.
Proximité immédiate de la Mer, du Parc Borely, du centre commercial Bonneveine et de l'hôtel Golden Tulip.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Mme Dounia YANAOURI
site : www.ilyade.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/05/2026

Référence : 13_4182_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Lot 2	R+2	bureau	159 m2	180 € /m2/ an HT HC
PARKING	INTÉRIEUR	PK		950 € /unité / an HT
PARKING	EXTÉRIEUR	PK		450 € /unité /an HT

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Immeuble indépendant

Parking

Climatisation

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques

Emplacement

33 Avenue De HambourgMarseille 13008

Nom de l'immeuble : Grand Angle

Transports

Rond-Point Du Prado

3 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 5 min en voiture)

Périer

4 km (soit 6 min en voiture)

Castellane

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements

Location Bureaux 159 m²Grand Angle, 33 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

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