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Location Bureaux 1 555 m²28 Rue Edouard Delanglade, 13006 Marseille

27 213 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE
ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits :
- 423 m2 en Rdc
- 206 m2 en R+1
- 210 m2 en R+2
- 213 m2 en R+3
- 170 m2 en R+4
L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir.
Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 13_3409_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface UTILE bureau.Disponibilité
RDCBUREAU423 m2immédiate
1er étageBUREAU206 m2immédiate
2e étageBUREAU210 m2immédiate
3e étageBUREAU213 m2immédiate
4e étageBUREAU170 m2immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Hôtel particulier
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Immeuble indépendant

Emplacement

28 Rue Edouard DelangladeMarseille 13006

Transports

Estrangin

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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