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Location Bureaux 200 m²33300 Bordeaux

3 000 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 600 € HT/an

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BUREAUX A LOUER

Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage
Accès rapide aux autoroutes A86, A3, A4 et RER A/E
Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire attractif

Implanté dans un site clos et sécurisé, cet immeuble bénéficie d’un contrôle d’accès par badge, d’un accueil et d’un gardiennage, assurant une sécurité renforcée. Sa localisation stratégique, à proximité des autoroutes A86, A3 et A4, ainsi que des stations RER A et E « Val de Fontenay », garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce positionnement privilégié en fait une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_0094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	200 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	13 €

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATP IMMOBILIER

Place Des Grands Hommes

33000 Bordeaux

ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

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Thomas Perriez

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