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Location Bureaux 423 m² à 935 m²33800 Bordeaux

À partir de
7 048 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 828 € HT/an
Taxe foncière : 16 458 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Immeuble de bureaux HQE® labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC), LE PRELUDE est idéalement situé au coeur du quartier Euratlantique.
Avec une surface totale de 935m² divisibles à partir de 322 m² disponibles à la location et 7 places de parking intérieures, cet emplacement stratégique face à la gare LGV Bordeaux Saint-Jean est parfait pour les entreprises recherchant modernité et accessibilité.
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Fibre optique
- Moquette
- Parking sous-sol : 7 Places
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Immeuble Labelisé HQE et BBC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 33_3468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux423 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux513 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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