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Location Bureaux 9 m² à 1 424 m²33150 Cenon

À partir de
90 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 871 € HT/an
Taxe foncière : 21 926 €/an

BUREAUX A LOUER

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons semi-vitrées
- Dalles LED
- Open Space
- Parking en foisonnement
- Salle de réunion
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/10/2025
Référence : 33_0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux9 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux14 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux31 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux22 m²120 € HT-HC/m²/an11/11/2025
1Bureaux22 m²120 € HT-HC/m²/an11/11/2025
1Bureaux172 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025
1Bureaux14 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025
1Bureaux20 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025
1Bureaux316 m²120 € HT-HC/m²/an08/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Cenon 33150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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