Location Bureaux 634 m² à 3 386 m²69009 Lyon

À partir de
9 776 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 832 827 979 € HT/an
Taxe foncière : 3 168 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble indépendant avec services premium (accueil, cafétéria, auditorium)
  • Sécurité renforcée et stationnement disponible
  • Emplacement stratégique avec excellente desserte et nombreux services
Situé au sein du campus Verrazzano, l’immeuble indépendant se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services mutualisés à la carte. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’une cafétéria, d’un service courrier, ainsi que d’espaces communs élégants comprenant hall d’entrée, auditorium et zones extérieures aménagées. Les occupants bénéficient également d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et de 5 places de stationnement en option. L’emplacement stratégique, au cœur du secteur de Vaise, offre une desserte complète en transports en commun (métro, bus, gare SNCF) et un accès immédiat à une large gamme de commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 69_009126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface QP incluse
Lot 50RDC EST - BAT E702.9 m²
Lot 60RDC OUEST - BAT E722.9 m²
Lot 61R+1 OUEST - BAT E634.8 m²
Lot 62R+2 OUEST - BAT E653.9 m²
Lot 63R+2 EST - BAT F663 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-adrien Billioud

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