2 584 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 168 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 193 m² au sein du campus Verrazzano situé en plein coeur du secteur de Vaise.
Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable.
Le campus bénéficie de très belles prestations avec un service d'accueil proposant de nombreux services mutualisés à la carte, un espace de restauration, des espaces extérieurs et des parties communes soignées à côté du centre multiplex Pathé Vaise.
Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
5 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_002259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Immeuble :
- Bâtiment indépendant
- Accueil avec cafétéria
- Hôtesse d'accueil
- Service courrier
- Auditorium / réception
- Hall d'entrée
- Accueil
- Contrôle d'accès extérieur : caméra de télésurveillance le soir, interphone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
Etage : R+2

Emplacement

1 Place Giovanni Da VerrazzanoLyon 69009
Nom de l'immeuble : Campus Verrazzano

Transports

Lyon Vaise

1 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 16 min à pied)

Valmy

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 7 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Contacter l'agence

Pierre-adrien Billioud

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